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山梨で人気急上昇中の「平屋住宅」

最近、山梨エリアでは**平屋住宅**の人気がどんどん高まっています。
理由はやっぱり、土地が比較的広く取れる環境と、生活のしやすさ。
階段の上り下りがないワンフロアの暮らしは、小さなお子さんがいるご家庭や、将来を見据えた「移住」を考えている方にもぴったりです。

ただ、実はこの平屋、建てるには“土地選び”がとても重要なんです。
今回は、「山梨で平屋の新築」を考えている方に向けて、「失敗しない土地選びの3つのポイント」をお伝えします。

1. 平屋がその土地に「本当に入るか」チェックしよう

まず大前提として、平屋は2階建てより**土地の面積が必要**です。
目安としては、**70坪前後**の広さがあると理想。
車2台分の駐車スペース＋3LDKの間取りを想定すると、結構な広さになります。

山梨のように土地価格が比較的抑えられている地域でも、敷地が小さいと希望の間取りが入らず、泣く泣く2階建てに変更…なんてことも。
まずは「この土地に本当に平屋が建てられるのか？」を最初にチェックしておくのが大切です。

2. 自分たちにとっての「平屋のサイズ感」を把握する

意外と見落とされがちなのが、自分たちが建てたい平屋の「広さ」。
例えば、4人家族なら3LDKの間取りが一般的ですが、これだけで**30坪前後**必要になります。
さらに駐車スペースなども加味すると、60坪の土地ではギリギリ…なんてことも。

なので、**山梨の住宅会社**などに相談しながら、「うちにはどれくらいの広さが必要か？」をあらかじめ把握しておくとスムーズに進みます。
間取りの希望や車の台数など、ライフスタイルに合ったサイズ感を整理しておくのがポイントです。

3. 理想の間取りが、その土地で叶うか？

「全室南向きにしたい」「日当たりをしっかり確保したい」など、こだわりがある場合、**土地の形状**もとても重要です。
例えば、南向きのリビング＋全室南向きにしようとすると、東西に長い土地が必要になります。
でも、実際にはそんな理想的な形の土地ばかりではありません。

そこで大事になってくるのが、**柔軟な設計提案をしてくれる建築会社の存在**。
例えばコの字型にすることで、どの部屋も南向きに近づける工夫など、土地に合わせたプランニングができるかどうかがカギになります。

不動産会社と住宅会社、できれば一緒がベスト

土地選びと家づくりって、実は**切っても切れない関係**なんですよね。
不動産会社だけに相談しても、そこに希望の平屋が建てられるかはわからないこともあります。
逆に建築会社に間取りをお願いしても、土地がその形に合ってないケースも。

だからこそおすすめしたいのが、**不動産と家づくりの両方を相談できる工務店**です。
山梨には、土地の紹介から設計・施工までワンストップで対応してくれるところもあります。
そういうところなら、ムダな時間やコストもかからず、理想の平屋に近づけるはずです。

平屋に向いた土地を見つけるためのチェックリスト

最後にもう一度、ポイントをまとめますね。

1. 平屋が入る広さがあるか？（目安は70坪前後）
2. 家族に合ったサイズ感を把握しよう（間取りと駐車場を想定）
3. 理想の間取りが実現できる土地か？（形状・日当たりに注目）

この3つを意識して土地選びを進めるだけでも、ぐっと失敗は減ります。
山梨での「家づくり」をスムーズに進めたいなら、土地と建物、両方を相談できる「地域密着の工務店」に声をかけてみてくださいね。