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## 注文住宅の“究極”は建築家との家づくり

注文住宅と聞くと「高そう」「こだわればこだわるほど金額が跳ね上がる」ってイメージ、ありますよね。実際、その通り。フルオーダーで建築家に設計を頼むスタイルは、まさに“家づくりの究極”ともいえる方法です。 設計費用だけで300〜500万円かかるケースもありますが、動線や光の入り方まで細かく計算された美しい空間は、他にはない特別な家になります。ただし費用面では、建築家＋施工を担う住宅会社を別々に依頼する形になるので、やはりハイコストになりがちです。

## 建築家のデザインを取り入れた“セミオーダー”も人気

「そこまで費用は出せないけど、ちょっと特別な家にしたい」――そんな方におすすめなのが、企画住宅に建築家のエッセンスを取り入れた“セミオーダー”というスタイル。あらかじめ決まった間取りや仕様をベースに、建築家が外観や空間をデザインしてくれます。

山梨で家づくりをされる方でも、予算とデザイン性のバランスをとりたい方に選ばれていて、建築家と直接打ち合わせしながら進めるのに、価格はおおよそ3000万円前後に抑えられるのが魅力です。

## 住宅会社の設計でつくる“等身大の注文住宅”

もう少し現実的な価格帯で、でも自由度が欲しいという方には、住宅会社の設計士と進める注文住宅がおすすめ。こだわりたいところは相談しつつ、仕様や素材は実績あるものをベースに選ぶことで、コストも抑えやすくなります。

たとえば30坪の家であれば、2700万円前後で建てられることが多く、これは山梨の住宅会社でもよく採用される価格帯。安心感のある“ちょうどいい”選択ですね。

## コスト重視なら企画住宅も選択肢に

「費用はなるべく抑えたい」「でもデザインもある程度はこだわりたい」という方には、企画住宅も十分アリです。決められた仕様の中で間取り変更はできませんが、そのぶん価格が明確で、職人さんも毎回同じ内容で施工するため、品質が安定しています。

実際に、スマトチでも取り扱っている“ノンデザイン ヒュッケ”という企画住宅は、建築家監修のデザインながら、2000万円台で建てられる高クオリティな住まいとして、全国の工務店から注目されています。

## まとめ：理想の家は、予算とのバランスで見つける

山梨で注文住宅を考えるとき、「どこまでこだわるか」と「予算の上限」が鍵になります。

* フルオーダーで建築家と家づくり → 価格は高いが唯一無二の家に
* セミオーダーで建築家のデザインを取り入れる → バランスの良い選択
* 住宅会社と進める自由設計 → 実用性と価格の両立
* 企画住宅 → コストを抑えて高品質な暮らし

どのスタイルにも良さがあり、「山梨での暮らし」や「移住をきっかけにした新築」など、ライフスタイルによって選び方も変わります。スマトチでは、注文住宅はもちろん、企画型の平屋やセミオーダーのご提案もしています。

もし迷ったら、気軽に相談してくださいね。あなたにとって“ちょうどいい家づくり”を、一緒に見つけていきましょう。