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「都会の暮らしから離れて、自然の中で暮らしたい」
「子どもをのびのび育てたい」
「広い土地に家を建てて、ゆとりのある生活をしたい」

そんな理由から、山梨への移住を考える人が増えています。

山梨には、豊かな自然や広い土地、東京方面へのアクセスなど、都会とは違った暮らしの魅力があります。

一方で、実際に移住して家を建てるとなると、

「どこに住めばいいの？」
「土地はどうやって選べばいい？」
「通勤は大丈夫？」
「山梨の冬は寒くない？」
「都会と同じ感覚で家を建てて大丈夫？」

など、分からないことも多いのではないでしょうか。

特に大切なのは、単純に「安い土地」や「おしゃれな家」を選ぶのではなく、移住後の暮らしを具体的にイメージして土地と住宅を選ぶことです。

今回は、都会から山梨へ移住して家を建てるときに、後悔しないためのポイントをご紹介します。

山梨へ移住して家を建てる魅力とは？

まず、山梨への移住で大きく変わるのが「暮らし方」です。

都会では、駅から近いことや買い物の便利さ、職場へのアクセスなどが土地選びの重要なポイントになりがちです。

一方、山梨では少し視点を変えることで、今までとは違った住まい方ができます。

例えば、

・広い土地に家を建てる
・庭で子どもを遊ばせる
・家庭菜園を楽しむ
・ウッドデッキで食事をする
・自然を身近に感じながら暮らす
・車を使って家族で出かける
・山や富士山を眺めながら暮らす

といった生活です。

「家の中だけで生活する」のではなく、土地や庭、周辺の自然まで含めて住まいを考えられることが、山梨で家を建てる大きな魅力のひとつです。

移住先の土地は「価格」だけで決めない

山梨で土地を探していると、都会と比べて「こんなに広い土地がこの価格で買えるの？」と感じることもあるかもしれません。

しかし、土地は価格だけで決めるのはおすすめできません。

確認しておきたいのが、

・職場までの通勤時間
・スーパーやドラッグストアまでの距離
・病院までの距離
・学校や保育施設までの距離
・道路の幅や交通量
・日当たり
・周辺環境
・土地の高低差
・災害リスク
・上下水道などのインフラ

などです。

特に都会から移住する場合、「自然が豊かだから」という理由だけで土地を決めてしまうと、生活が始まってから不便さを感じる可能性があります。

土地を見るときは、現在の価格だけではなく「そこで毎日生活すること」をイメージすることが大切です。

「自然が豊か」だけでは土地を決めない

山梨には自然豊かなエリアがたくさんあります。

ただし、自然が豊かな場所ほど、生活スタイルによっては車での移動が増えることもあります。

例えば、

「毎日の買い物は車で行くのか」
「夫婦それぞれ車が必要なのか」
「子どもの送迎はどうするのか」
「通勤時間はどれくらいまで許容できるのか」

などを事前に考えておきましょう。

「自然の中で暮らしたい」という希望と、「便利な生活をしたい」という希望。

どちらを優先するのかによって、選ぶ土地は大きく変わります。

通勤時間は「移住前」に必ず確認する

都会から山梨へ移住する場合、仕事を続けながら生活する人も多いでしょう。

その場合、土地選びで非常に重要なのが通勤時間です。

例えば、

「車で30分なら問題ない」
「1時間くらいなら通勤できる」

と考えていても、実際には朝夕の交通状況によって時間が変わることがあります。

そのため、土地を見に行くときは休日だけではなく、可能であれば平日の朝や夕方にも周辺を確認してみるのがおすすめです。

また、夫婦でそれぞれ勤務先が違う場合は、どちらか一方だけではなく、2人の通勤を合わせて考える必要があります。

移住後の毎日を考えるなら、「たまに行く距離」ではなく「毎日通う距離」で判断しましょう。

山梨で建てる家は「断熱性能」を重視する

都会から山梨へ移住する場合、意外と驚きやすいのが冬の寒さです。

山梨は地域によって気候が異なりますが、冬の冷え込みを考えた家づくりは重要です。

そこで注目したいのが住宅の断熱性能です。

断熱性能が高い家は、外気の影響を受けにくく、室内の温度を安定させやすくなります。

また、冬だけでなく夏の暑さについても考えておく必要があります。

「山梨だから自然が豊かで涼しい」と考えるのではなく、

・断熱性能
・気密性能
・窓の性能
・日射のコントロール
・冷暖房計画

などを含めて、年間を通して快適に暮らせる家を考えることが大切です。

「都会で見慣れた家」をそのまま建てる必要はない

移住して注文住宅を建てるなら、都会での暮らしをそのまま山梨に持ってくる必要はありません。

むしろ、山梨だからこそできる暮らしを考えてみるのがおすすめです。

例えば、

「庭を広くして子どもが遊べるようにする」

「リビングから庭につながるウッドデッキをつくる」

「家庭菜園ができるスペースを確保する」

「車を2台以上停められる駐車場をつくる」

「景色を楽しめる窓を設ける」

「アウトドア用品を収納できるスペースをつくる」

などです。

都会では土地の広さや周辺環境によって難しかったことも、山梨なら実現できる可能性があります。

せっかく山梨へ移住するなら、「山梨でどんな暮らしをしたいのか」から家づくりを考えてみましょう。

家の大きさより「土地の使い方」を考える

山梨で家を建てる場合、土地に余裕があるからといって、建物を大きくすることだけが正解ではありません。

例えば、家を少しコンパクトにして、その分、

・庭
・ウッドデッキ
・駐車スペース
・家庭菜園
・物置
・子どもの遊び場

などに土地を使う方法もあります。

家の中だけではなく、敷地全体をひとつの「暮らしの空間」として考えることで、山梨らしい住まい方ができます。

移住先は「今」だけでなく10年後を考える

移住して家を建てるなら、現在の生活だけではなく、将来のことも考えておきましょう。

例えば、

・子どもが成長したらどうするか
・車を何台使うのか
・将来的に仕事が変わったらどうするか
・在宅勤務が続くのか
・親との同居の可能性はあるか
・庭の手入れを続けられるか

などです。

特に土地は簡単に変更できません。

「今は便利だから」だけではなく、「10年後も暮らしやすいか？」という視点を持つことが大切です。

移住前に「その地域で暮らす」体験をしてみる

土地を購入する前に、候補エリアを実際に訪れてみることもおすすめです。

できれば観光だけではなく、普段の生活をイメージしてみましょう。

例えば、

・朝の道路の混み具合
・スーパーまでの距離
・病院までの距離
・子どもの通学環境
・周辺の住宅環境
・夜の街の雰囲気
・近隣の交通量
・休日の過ごし方

などを確認しておくと、移住後の生活をイメージしやすくなります。

「旅行で行ったときに良かった場所」と「実際に住みやすい場所」は、必ずしも同じとは限りません。

土地と住宅は別々ではなく、一緒に考える

土地を先に購入してから「この土地にどんな家を建てよう？」と考える方法もありますが、注文住宅の場合は土地と建物をセットで考えることが重要です。

同じ土地でも、家の配置によって、

・日当たり
・庭の広さ
・駐車場
・窓から見える景色
・プライバシー
・家事動線

などが大きく変わります。

「土地は気に入ったけど、希望していた家が建てられない」

ということにならないよう、土地を決める段階から住宅会社や工務店に相談しておくと安心です。

「移住だから特別な家」にしすぎなくてもいい

山梨へ移住するからといって、必ずしもログハウスや別荘のような家にする必要はありません。

大切なのは、見た目よりも「自分たちがどんな生活をしたいか」です。

自然を楽しみながら暮らしたい人もいれば、便利な生活を維持しながら庭だけ広くしたい人もいます。

在宅勤務を中心にしたい人もいれば、毎日車で通勤する人もいます。

だからこそ、移住先の住宅は「山梨らしい家」ではなく、「自分たちの暮らしに合った家」を考えることが大切です。

山梨への移住で後悔しないために大切なこと

都会から山梨へ移住して家を建てるなら、次のポイントを意識してみましょう。

・土地の価格だけで決めない
・通勤時間を実際に確認する
・買い物や病院など生活環境を確認する
・災害リスクを確認する
・山梨の気候に合った住宅性能を考える
・庭や駐車場など土地全体の使い方を考える
・夫婦それぞれの働き方を考える
・子どもの成長など将来の生活も考える
・土地と建物をセットで考える
・「どんな家」より「どんな暮らし」を先に考える

これらを意識するだけでも、土地選びや住宅選びの失敗を減らすことができます。

山梨への移住は「家」だけではなく「暮らし」を選ぶこと

都会から山梨へ移住するということは、単純に住む場所を変えるだけではありません。

毎日の通勤、休日の過ごし方、子どもの遊び方、庭の使い方、家族との時間など、暮らしそのものが変わる可能性があります。

だからこそ、家づくりを始める前に、

「山梨でどんな暮らしがしたいのか？」

を家族で考えてみてください。

広い土地でのびのび暮らしたい。

自然を身近に感じたい。

子どもと庭で遊びたい。

家で過ごす時間をもっと大切にしたい。

そんな理想の暮らしを具体的にしていくことで、必要な土地や家の形も自然と見えてきます。

スマトチでは「土地＋住宅＋暮らし」から家づくりを考えます

スマトチでは、山梨で家を建てたい方に向けて、土地探しから住宅計画まで、暮らし方を含めて家づくりを考えています。

「山梨に移住したいけれど、どのエリアがいいかわからない」

「土地を探しているけれど、何を基準に選べばいいかわからない」

「山梨で快適に暮らせる家を建てたい」

「都会とは違う、ゆとりのある暮らしを実現したい」

そんな方は、まずは理想の暮らしについて話してみることから始めてみてはいかがでしょうか。

山梨への移住で大切なのは、「どんな土地を買うか」「どんな家を建てるか」だけではありません。

その土地で、家族が10年後、20年後も楽しく暮らせるか。

そこまで考えて土地と住宅を選ぶことが、移住後に「山梨へ来てよかった」と思える家づくりにつながります。